Monikerroksisten asuinrakennusten porrashuoneiden lämmitys: mikä lämpötilan tulisi olla
Portaikkojen lämmitystä säätelevät voimassa oleva lainsäädäntö sekä säädösasiakirjat - GOST ja SanPiN. Heidän vaatimustensa mukaan myös talvella sisäänkäynnin vähimmäislämpötilan tulee olla +14°C. Jos se itse asiassa on pienempi, on tämä tosiasia kirjattava ja jätettävä hakemus rahastoyhtiölle. Alla kuvataan kuinka tämä tehdään.
Artikkelin sisältö
Lämpötilastandardit sisäänkäynnin kohdalla
Portaikkojen lämmitys suoritetaan säädösasiakirjojen vaatimusten mukaisesti. Yksi niistä on GOST 30494-2011, joka osoittaa, mitä lämpötilaa tulisi ylläpitää kylmän kauden aikana. Optimaaliset indikaattorit ovat:
- käytävä huoneistojen välillä, eteinen 18-20 astetta;
- portaat, aula, itse sisäänkäynti 16-18 astetta.
Sama asiakirja määrittää huoneiden sallitun lämpötilan:
- käytävä huoneistojen välillä, eteinen 16-22 astetta;
- portaat, aula, sisäänkäynti 14-20 astetta.
Kerrostalon sisäänkäynnissä ja SanPiN 2.1.22645-10:ssä on samanlaiset lämmitysvaatimukset. Siten jopa talvella sisäänkäynnin tulee olla melko lämmin - vähintään +14 °C.
Itse asiassa lämpötilan alentaminen on sallittua vain hätätapauksessa. Lisäksi se on poistettava kiireellisesti - 4 - 16 tuntia.Lämmönsyötön katkaisuaika sekä asunnossa että sisäänkäynnissä saa olla enintään 24 tuntia kalenterikuukaudessa.
Sisäänkäynnin lämmityksen maksumenettely
Kerrostalojen porrashuoneiden lämmityksen maksavat kaikki talossa asuvat omistajat sekä asuin- ja/tai ei-asuntoja käyttävät vuokralaiset. Viime aikoihin asti oli olemassa erilaisia laskentamenetelmiä - mittarin lukemien (jos asennettu) tai standardien mukaan.
Kuitenkin 1.6.2021 alkaen koko Venäjällä hyväksyttiin uusi tilaus. Valtioneuvoston asetukseen nro 344 tehtyjen muutosten mukaisesti kerrostalon sisäänkäynnin lämmitys tapahtuu vain kyseisellä alueella hyväksytyn standardin mukaisesti. Kuiteissa näkyy erilaisia summia, mutta ne eivät missään tapauksessa saa ylittää vakioarvoa.
Muut maksusäännöt eivät ole muuttuneet ja ovat voimassa tähän päivään asti:
- Laskutuskausi on yksi kalenterikuukausi.
- Maksujärjestelmä on luotto, ts. Ensin kuluttaja saa palvelun kokonaisuudessaan ja vasta sen jälkeen on suoritettava maksu.
- Maksu tulee suorittaa seuraavan kuukauden 10. päivään mennessä - muuten sähköyhtiöllä on oikeus periä sakkoa jokaiselta viivästyspäivältä sekä hakea oikeudelta pakkoperintä.
- Maksu maksetaan joko vain lämmityskauden aikana tai tasaosuuksina vuoden kaikkien 12 kuukauden aikana.
Mitä tehdä, jos sisäänkäynnissä on kylmä
Jos sisäänkäynnin lämpötila on asetettujen rajojen alapuolella, sinun on toimittava seuraavasti:
- Dokumentoi tosiasia - ota lämpömittarin lukemat (mieluiten useita), ota valokuvia ja videoita.
- Lähetä hakemus rahastoyhtiölle (on suositeltavaa ottaa yhteyttä kaikkiin sisäänkäynnin asukkaisiin).
- Odota asiantuntijan saapumista ja laatii raportin.
Seuraavaksi sinun on vaadittava syyn tunnistamista ja poistamista. Se voi liittyä sekä itse lämmitysjärjestelmään että muihin tekijöihin, kuten vanhoihin, eristämättömiin ikkunoihin, jäätyviin seiniin jne. Eliminaatioaika on yleensä 30 kalenteripäivää.
Jos vikaa ei löydy säädetyssä ajassa ja sisäänkäynnissä on edelleen kylmä, omistajilla ja vuokralaisilla on oikeus nostaa kanne oikeuteen. Jos tapaus päättyy heidän edukseen, rahastoyhtiö on velvollinen paitsi poistamaan syyn myös laskemaan uudelleen koko ajanjaksolta.
