Yksiö ja mitä se on: mitä se tarkoittaa, miltä se näyttää, valokuva

Yksiöhuoneistosta voidaan sanoa, että se on pieni asunto ilman sisäseiniä, eli jossa on yksi tila olohuoneelle, keittiölle ja eteiselle. Yleensä tällaisella kiinteistöllä on pieni pinta-ala, ja siksi se maksaa huomattavasti vähemmän. Sillä on muita etuja, mutta on myös haittoja. Tätä ja paljon muuta käsitellään yksityiskohtaisesti esitetyssä materiaalissa.

Studion olemus ja tyypit

Ensinnäkin on tärkeää ymmärtää, mikä yksiö on. Pohjimmiltaan tämä on pieni asunto, joka on suunniteltu avoimeen tilaan. Tämä tarkoittaa, että siinä ei ole sisäseiniä, lukuun ottamatta suihkua ja wc:tä. Keittiö ja olohuone sijaitsevat samassa huoneessa ja ne erotetaan toisistaan ​​vain ehdollisesti, esimerkiksi hyllyllä, seinillä tai yksinkertaisesti suunnittelutekniikoilla (matto, askelma, erilaiset lattiapäällysteet).

Yksiö on pieni asuintila ilman sisäistä jakoa keittiön ja huoneen välillä. Lähes aina puhumme yhden huoneen asunnosta. Vaikka poistat seinät, 2 tai jopa 3 huoneen asuntoa voidaan pitää studiona. Tällaisia ​​tiloja on 2 tyyppiä:

1. Saatu kunnostuksen jälkeen, eli tavallisesta 1 huoneen asunnosta, josta seinät poistettiin. Tällaiset muutokset edellyttävät ennakkohyväksyntää STT:ltä, hätätilanneministeriöltä ja paikallishallinnolta.Yleensä keittiön ja huoneen välinen seinä puretaan - tuloksena on tilavampi asunto.
2. Toinen asia, jota yksiö tarkoittaa, on huone, joka oli alun perin suunniteltu projektille. Eli se ei syntynyt kunnostamisen seurauksena, vaan rakennustöiden aikana. Tällaisia ​​asuntoja on rakennettu erityisen aktiivisesti viimeisten 5-7 vuoden aikana. Nykyään sillä on suuri kysyntä pääkaupungissa ja suurissa kaupungeissa.

Voit myös ehdollisesti erottaa kaksi muuta tyyppiä:

1. Studio uudessa rakennuksessa - missä se yleensä suunnitellaan alun perin projektin mukaan.
2. Asuminen jälkimarkkinoilla - vanhoissa taloissa studioita saadaan kunnostamisen seurauksena.

Miten studio eroaa tavallisesta asunnosta?

On melko helppoa ymmärtää, mikä studio on, jos vertaa sitä tavalliseen asuntoon. Erot ovat ilmeisiä:

1. Alue on lähes aina pienempi. Keskimäärin se on 25-35 m2, vaikka se voi olla 15-25 m2. Poikkeuksena ovat studiot, jotka on tehty 2 huoneen asunnon tai suuremman tilan uudistamisen seurauksena.
2. Olohuoneen ja keittiön välissä ei ole seiniä. Mutta samaan aikaan wc ja suihku sijaitsevat ilmeisistä syistä erillisessä, täysin erillisessä huoneessa.
3. Yhtenäinen muotoilu, esimerkiksi sama tapetti, yhteinen valaistusjärjestelmä. Yksiöhuoneistosta voidaan sanoa, että se on pieni huone, jossa on yksi sisustus. Samanaikaisesti on mahdollista ja välttämätöntä korostaa eri vyöhykkeitä - tätä varten käytetään esimerkiksi kumppanitaustakuvaa.
4. Visuaalinen vaikutus - koska seiniä ei ole, näyttää siltä, ​​​​että huoneessa on enemmän tilaa. Tämä on ymmärrettävää, jos näet, miltä yksiö näyttää. Ikkunoita on yleensä vähintään 2, joten asunto on melko valoisa ja viehättävä.
5. Voimme sanoa studiosta, että se on asunto ilman sisäseiniä. Tämän ansiosta ei myöskään ole tiukkaa suunnittelua.Kehittäjä määrittää vain wc:n ja suihkun (tai kylpyammeen) sijainnin, ja jäljellä oleville elementeille (keittiö, makuutila) voit valita melkein minkä tahansa sijainnin.

Hyödyt ja haitat

Tutkimalla, mikä on yksiö, jonka kuvaus on esitetty yllä, voimme korostaa useita tällaisen kiinteistön etuja:

1. Se maksaa 15-20 % tai jopa enemmän kuin tavalliset 1-huoneen asunnot. Sopii opiskelijoille, nuorille pariskunnille, yksin asuville. Samalla asuntoa verrataan suotuisasti asuntolaan, koska se on erillinen asunto kaikilla mukavuuksilla.
2. Vapaa pohjaratkaisu - voit valita olohuoneen, keittiön ja muut tilat kätevämmällä ja käytännöllisemmällä tavalla. Se on melko helppo ymmärtää sekä yksiöstä että tavallisesta asunnosta. Mutta studiolla on selkeä etu suuremmassa vapaudessa tilan järjestämisessä.
3. Visuaalisesti on paljon tilaa ja suuri tilavuus - vaikutus liittyy seinien puuttumiseen.
4. Jos näet, miltä studio näyttää, ei ole vaikeaa saavuttaa toinen etu. Koska täällä on 2 ikkunaa kerralla, huone on erittäin valoisa, vaikka "katsoisi" pohjoiseen tai länteen.
5. Koska alue on pieni, sitä on helpompi hoitaa - siivous voidaan tehdä päivittäin, kuluttamalla siihen mahdollisimman vähän aikaa ja vaivaa.
6. Tärkeä etu on, että studiot ovat halvempia käyttömaksujen suhteen. Tämä taas johtuu pienemmästä alueesta.
7. Lopuksi tällaisessa kotelossa on erinomainen akustiikka. Tämä plus on erityisen tärkeä musiikin ystäville - sekä kuuntelijoille että esiintyjille.

Osoittautuu, että yksiö on kuin pieni koti, jossa on kaikki standardi "sovellukset" keittiön, suihkun (tai kylpyammeen) ja wc:n muodossa.Mutta kun harkitset tällaisen asunnon ostamista, sinun on pidettävä mielessä sen haitat:

1. Alue on pieni - ei ole mahdollista asentaa paljon huonekaluja, usein jopa astianpesukoneen tai suuren pesukoneen asentaminen muuttuu ongelmaksi.
2. Ei ole aina miellyttävää, kun keittiön haju leviää koko asuntoon.
3. Samoin on epämiellyttävää, kun olohuoneen roskat leviävät keittiöön - on olemassa vaara, että niitä pääsee ruokaan, elintarvikkeisiin, myös ruoanlaiton aikana.
4. Katso vain valokuvaa ja ymmärrä, miltä studiotyyppinen huoneisto näyttää. Täällä ei käytännössä ole henkilökohtaista tilaa, joten lapsiperheet sellaisissa asunnoissa ovat selvästi epämukavia.
5. Ei ole käytävää - päällysvaatteet roikkuu oleskelutilassa. Toisaalta voit laittaa pienen kaapin säilytykseen.

Kenelle studio sopii ja kenelle ei?

On selvää, miltä studiohuoneisto näyttää valokuvassa. Ja tämän perusteella voimme sanoa, kenelle se sopii parhaiten:

• yksin elävät ihmiset;
• nuoret parit ilman lapsia;
• opiskelijat;
• luovia ihmisiä, freelancereita.

Nyt sinun on lueteltava asukasluokat, joille studio ei sovi:

• lapsiperhe;
• eri sukupuolta, eri ikäisiä ihmisiä;
• ihmiset, jotka tuntevat olonsa epämukavaksi tilavassa huoneessa ilman seiniä;
• Myöskään tilat eivät todennäköisesti sovellu ihmisille, joilla on lemmikkieläimiä, etenkään koiria.

Onko studion vuokraaminen kannattavaa?

On selvää, että yksiö on pieni yksiö, jossa on avoin pohjaratkaisu. Jäljelle jää vain selvittää, kuinka kannattavaa on sijoittaa rahaa tällaisten kiinteistöjen ostamiseen, eli arvioida studio sijoituskohteena.

Tähän kysymykseen on ehdottomasti vaikea vastata, koska siihen vaikuttavat monet tekijät (kaupunki, talotyyppi, sijainti, kunto, kerros ja muut).Mutta yksi asia on selvä: yksiö on halvempi kuin 1 huoneen asunnot. Ja voit vuokrata sen pienemmällä rahalla.

Monet vuokralaiset tietävät mitä yksiö tarkoittaa ja pyrkivät vuokraamaan sen pitkäksi aikaa. Heitä houkuttelee avoin ulkoasu ja edullisempi hinta. Siksi, jos ostat kiinteistön hyvällä paikalla, sillä on kysyntää vuokramarkkinoilla. Tämä mahdollistaa kustannusten 100 %:n takaisinmaksun 10-15 vuodessa.

Nyt on selvää, mitä studiohuone on ja mitä todellisia etuja se tarjoaa. Asunto on pieni mutta täysin toimiva asunto, jonka voi ostaa joko itselle tai vuokralle. Toisaalta on mahdollisuus rakentaa oma kiinteistö uudelleen ja tehdä siitä todellinen studiotyyppinen asunto.